Aménagement paysager des trottoirs: servitudes en bordure de trottoir {idées + conseils}

Guide d'aménagement paysager de trottoir: servitudes en bordure de trottoir {Ideas + Tips}

Si vous vivez dans un quartier urbain ou suburbain - ce qui est le cas de la plupart des propriétaires du comté de San Diego et du comté d'Orange - vous avez probablement un type de servitude qui longe le devant de votre propriété près de la rue. Vous ne savez peut-être même pas qu'il s'agit d'une servitude, car cela est si courant que votre agent immobilier ne l'a peut-être pas mentionné lorsque vous avez acheté votre maison.

Il existe plusieurs types de servitudes, mais pour les besoins de cet article de blog, nous parlons principalement de la partie avant de votre propriété où il y a probablement un trottoir, puis d'une petite bande de terrain entre le trottoir et la rue.



Le trottoir, qui est probablement techniquement sur votre propriété, est très probablement une servitude d'emprise, ce qui permet d'accéder à travers votre propriété. La bande de terrain qui peut être entre le trottoir et le trottoir est souvent aussi une servitude qui peut avoir des lignes de services publics au-dessus ou au-dessous du sol auxquelles la ville ou les entreprises de services publics peuvent avoir besoin d'accéder.



En ce qui concerne le trottoir, les propriétaires sont tenus de le garder exempt de débris et ne sont pas autorisés à bloquer l'accès en garant votre voiture dessus, en y plaçant vos poubelles ou en gardant leurs effets personnels dans cet espace.

Cependant, même si vous êtes responsable de ce type d'entretien, si le trottoir se fissure ou est en mauvais état, ces réparations sont souvent la responsabilité de la ville.



Mais ce n’est pas toujours aussi simple.

Par exemple, dans les limites de la ville de San Diego, les résidents de certains quartiers sont responsables de la réparation et de l'entretien d'un trottoir qui jouxte leur propriété; dans d'autres quartiers, les trottoirs ont été essentiellement cédés à la ville, faisant de la ville le propriétaire et responsable des réparations.

Si vous devez regarder un trottoir en béton chaque fois que vous entrez dans votre entrée ou que vous sortez de chez vous, vous pourriez être tenté de le remplacer par quelque chose de beaucoup plus attrayant, comme pavés , mais vous devrez d'abord contacter votre gouvernement local pour déterminer à qui appartient la propriété et vous assurer que vous avez la permission d'apporter ce type de changement à une éventuelle servitude de l'emprise sur votre propriété.



Si vous voulez juste mettre un allée en pavé uni qui n'interférera pas avec la servitude ou HOA, vous ne devriez pas avoir de problème.

Conseils d'aménagement paysager pour les servitudes d'emprise en bordure de rue: ce qu'il faut considérer

Les servitudes d'emprise sont généralement des bandes de terrain d'une largeur allant de 3 à 10 pieds entre la rue et les propriétés résidentielles ou commerciales.

La ville, le comté et les entreprises de services publics ont le droit d'accéder à cette zone pour entretenir, réparer, élargir ou construire des rues, des bordures et des trottoirs.

Les propriétaires peuvent ou non être responsables de l'entretien et des réparations des trottoirs, mais le propriétaire est responsable de l'aménagement paysager et de l'entretien de la bande de terrain de leur propriété située entre le trottoir ou la rue et le trottoir. Cela signifie plusieurs choses:

Premièrement, cela signifie que vous êtes responsable de l'élimination des mauvaises herbes, de l'enlèvement des débris et du maintien de l'accès à cette section de terrain.

Cela signifie également que vous êtes responsable de vous assurer que le l'aménagement paysager que vous choisissez car cette bande de terrain ne bloque pas la vue des conducteurs lorsqu'ils se déplacent dans la rue devant votre propriété.

Bien que votre association de propriétaires ou votre organisme directeur de quartier puisse avoir des codes qui réglementent le type d'aménagement paysager autorisé dans votre cour avant, vous êtes généralement en mesure d'aménager cette zone comme bon vous semble - tant qu'il ne bloque pas l'accès, bloquez la vue des conducteurs. la rue ou traverser des rues, ou créer un danger pour la sécurité.

Vous ne pouvez généralement pas clôturer la zone, car cela bloquerait l'accès et vous ne voudrez peut-être pas faire sauter une grande partie de votre budget d'aménagement paysager sur cette bande de terrain, car votre aménagement paysager coûteux pourrait être détruit si une entreprise de services publics a besoin d'accéder à des lignes de métro à un moment donné dans le futur.

Donc, avec ces limites à l'esprit, vous vous demandez peut-être comment aménager au mieux la bande de terre entre le trottoir et le trottoir devant votre maison.

Plantes avec bordure de roche

Commençons par sept éléments à prendre en compte avant de concevoir votre aménagement paysager:

1. Votre aménagement paysager pourrait être supprimé à un moment donné pour permettre l'accès aux lignes de métro, alors ne vous y attachez pas trop et ne dépensez pas trop d'argent.

deux. Les gens qui stationnent dans la rue vont probablement sortir de leur voiture sur le trottoir, donc les fleurs fragiles ou le couvre-sol ne sont probablement pas un bon choix.

3. Vous êtes responsable de l'entretien continu de cette zone, alors choisissez aménagement paysager nécessitant peu d'entretien les options est probablement la meilleure idée.

Quatre. À moins que vous ne souhaitiez utiliser un système d'égouttement ou installer des arroseurs dans cette zone, vous voudrez peut-être envisager des options d'aménagement paysager qui nécessitent peu ou pas d'eau.

5. Cette zone fait partie de votre cour avant mais n'est pas vraiment protégée par votre clôture ou le sens des droits de propriété de vos voisins, elle devrait donc correspondre visuellement au reste de votre aménagement paysager. Mais comprenez que les enfants du quartier peuvent cueillir vos fleurs ou voler vos fruits.

6. Quand cela vient à augmenter l'attrait extérieur de votre maison , cette zone ne doit pas être négligée, d'autant plus que c'est la première chose que vos invités verront lorsqu'ils gareront leur voiture devant chez vous.

7. Bloquer la vue de votre maison depuis la rue est mauvais pour sécurité à la maison , des haies si hautes et des arbres pleins ne sont peut-être pas meilleures idées pour l'aménagement paysager le long du trottoir.

Pot de fleur

Conseils d'aménagement paysager pour les servitudes d'emprise en bordure de trottoir

Cette bande de terre entre le trottoir et le trottoir - parfois appelée bande de stationnement ou bande de plantation - peut être une zone difficile à aménager, mais laisser une tache de terre ou laisser les mauvaises herbes pousser librement gaspille de l'espace dans votre cour avant et prend loin de votre l'attrait extérieur de la maison .

C'est la première zone que les visiteurs voient en arrivant chez vous ou en passant, ce qui rend ce petit lopin de terre essentiel à l'attrait visuel général de votre propriété et fait une déclaration sur vous à vos voisins et invités.

Le nettoyage et l'aménagement paysager de cette zone montre que vous êtes fier de votre maison tout en montrant à vos voisins que vous êtes fier du quartier et que vous voulez faire votre part pour en faire un endroit agréable où vivre.

Bien sûr, lors de l'embellissement de cette section de votre cour avant, vous devez garder à l'esprit que les portes de voiture, la circulation piétonnière et les animaux du voisinage peuvent avoir un impact sur votre jardin de stationnement, donc des plantes fortes ou couvre-sol nécessitant peu d'entretien devrait probablement figurer en haut de votre liste pendant le processus de conception.

Après tout, vous pouvez à peu près garantir que les enfants du quartier vont piétiner l'aménagement paysager de votre trottoir sur le chemin du retour de l'arrêt de bus et que les chiens de vos voisins utiliseront votre petit jardin comme salle de bain.

Cependant, cela ne devrait pas vous empêcher de créer un lopin de terre accueillant et attrayant qui complète votre aménagement paysager de la cour avant et accueille les invités chez vous.

Voici 15 façons dont vous pouvez améliorer l'attrait de votre maison en bordure de rue :

1. Plantez un jardin de parfum.

Les marcheurs et les joggeurs adoreront passer chez vous si vous plantez des rosiers arbustifs, de la lavande ou d'autres options faciles d'entretien près du trottoir pour ajouter de la couleur et du parfum à votre cour avant.

2. Plantez un jardin en pot.

Si vous craignez que l'aménagement paysager de votre bande de stationnement soit détruit par une entreprise de services publics, vous pouvez toujours planter un jardin de conteneurs qui peut être facilement déplacé si quelqu'un a besoin de creuser une conduite de gaz.

3. Plantez des graminées indigènes ou ornementales.

Remplissez ce lit de jardin côté rue avec peu d'entretien graminées ornementales ou des herbes indigènes qui ajouteront de la texture et de la couleur sans avoir besoin d'un arrosage et de soins excessifs.

4. Allez simple avec du gravier ou du paillis.

Si vous voulez une option de couvre-sol incroyablement nécessitant peu d'entretien qui fournira un look simple et propre, vous pouvez toujours simplement remplir cette bande de terre avec du gravier , copeaux de bois, écorce ou paillis.

Ces options sont faciles à entretenir et à actualiser occasionnellement pour conserver leur aspect neuf.

Pour que l'une de ces options nécessite encore moins d'entretien, placez un chiffon contre les mauvaises herbes en dessous pour limiter encore plus la croissance des mauvaises herbes.

5. Plantez un jardin de coupe.

Si vous aimez les fleurs fraîches mais que vous n'avez pas beaucoup de place dans d'autres zones de votre cour pour un jardin de coupe, plantez des fleurs le long du trottoir pour vous assurer de toujours avoir des fleurs prêtes à être coupées et apportées à l'intérieur.

Fleurs coupées

6. Installez une bordure de pavé uni.

Si votre jardin de trottoir est situé là où les gens garent leur voiture dans la rue, installer une bordure de pavé uni autour de votre espace de plantation fournira aux gens un endroit pour sortir de leur voiture sans déranger vos fleurs ou vos herbes.

7. Choisissez xeriscaping pour économiser de l'eau.

Pour un jardin nécessitant peu d'entretien et peu d'eau près de la rue, envisagez xériscaping 'avec des plantes indigènes, des plantes succulentes, des sauges ou des cactus.

8. Plantez un potager.

Cette option ne fonctionnera pas pour tous les propriétaires, mais si vous vous sentez à l'aise faire pousser des légumes ou herbes 'près de la rue devant votre maison, c'est une excellente façon de faire de cette petite bande de terrain une partie fonctionnelle de votre cour avant.

9. Installez du gazon artificiel.

Gazon synthétique est l'option parfaite pour planter des bandes dans n'importe quel quartier, en particulier dans les communautés où la plupart des maisons ont de vastes pelouses dans la cour avant avec plus d'herbe dans la zone entre le trottoir et la bordure.

Vous obtenez l'apparence et la sensation de l'herbe naturelle sans jamais avoir à vous soucier des taches brunes des chiens du quartier qui se rendent fréquemment ou des endroits morts où les gens sortent de leur voiture.

Gazon artificiel est facile à nettoyer si les animaux de compagnie l'utilisent comme toilettes, peuvent résister à une circulation dense et ne nécessitent pas de tonte, de désherbage, d'arrosage, d'aération, de bordure, de fertilisation ou de toute autre tâche d'entretien nécessaire pour garder le gazon naturel à son meilleur.

10. Dirigez-vous vers la cour de roche.

Une autre option nécessitant peu d'entretien qui ne nécessite pas d'eau et qui maintient les mauvaises herbes est l'utilisation de gros rochers comme couvre-sol.

Plutôt que d'utiliser du petit gravier, optez pour des roches de la taille de votre poing pour ajouter une texture différente à votre aménagement paysager et garder votre bordure de trottoir propre et bien entretenue.

Vous pouvez simplement utiliser les roches ou ajouter quelques plantes placées stratégiquement ou des herbes ornementales pour apporter de la couleur à l'espace.

11. Faites une passerelle.

Si vous souhaitez planter quelque chose de joli sur le devant de votre propriété, mais que vous avez peur que les invités piétinent vos tulipes en marchant vers leur voiture, fabriquent des tremplins ou un tremplin. passerelle en pavé uni partie de la conception de votre paysage.

12. Jetez quelques courbes.

Les bordures et les trottoirs ont tendance à avoir des lignes droites et dures de béton, mais vous pouvez adoucir le look en ajoutant des lignes courbes dans la conception de votre aménagement paysager pour votre lit de jardin en bordure de rue.

13. Plantez de petits arbustes ou une haie.

Si cela ne vous dérange pas une taille occasionnelle, planter une haie courte ou de petits arbustes le long du trottoir peut augmenter la confidentialité de votre propriété sans bloquer complètement la vue depuis la rue.

14. Installez des pavés.

Hardscape est la voie à suivre si vous voulez une option essentiellement sans entretien pour l'avant de votre propriété.

En installant des pavés dans la bande de stationnement devant votre maison, vous pouvez améliorer considérablement l'attrait visuel de l'espace, en particulier si le les pavés correspondent aux pavés utilisés dans votre entrée ou la passerelle menant à votre porte.

15. Installez un lit de jardin surélevé.

Une façon d'empêcher les gens de marcher dans votre jardin en bordure de rue est d'installer un lit de jardin surélevé fait de bois, de briques ou de roches.

Assurez-vous que vous ne limitez pas l'accès au trottoir et que les gens ont suffisamment d'espace pour ouvrir les portes de la voiture sans cogner sur les côtés de votre lits de jardin .

Les plates-bandes surélevées sont un endroit idéal pour faire pousser des herbes ornementales, vivaces 'ou un potager .

À ton tour…

Avez-vous amélioré l'attrait extérieur de votre maison avec un jardin sur trottoir?

Si tel est le cas, nous aimerions que vous partagiez vos conseils d'aménagement paysager créatifs dans les commentaires ci-dessous.

Crédits photo (par ordre d'apparition):morgueFile, kamuelaboy; morgueFile, dee; morgueFile, cliquez sur; morgueFile, RobbinsSky; morgueFichier, EmmiP

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